MAG EEN VERHUURDER ELKE HUURPRIJS VRAGEN DIE HIJ WENST ?

ANTWOORD

Huurder en verhuurder bepalen volledig vrij welke huurprijs ze afspreken. Het is de vrije markt die hier zijn gang gaat. Als huurder en verhuurder later hun bestaande huurovereenkomst verlengen dan hebben ze deze vrijheid niet meer om de huur te vragen die ze wensen, dan gelden er andere spelregels (zie verder).

Ook in het geval waarin een woninghuurovereenkomst van korte duur (bv. drie jaar) wordt omgezet in een huurovereenkomst van negen jaar, dan gebeurt dit ook zonder wijziging van de huurprijs.

Ook is er een wettelijke bepaling in de woninghuurwet die binnen strikte regels een huurprijsherziening mogelijk maakt (zie verder). Deze herziening inroepen en bekomen zal zeker niet evident zijn.

ADVIES

U bent verhuurder. Als u in het begin een huurprijs voorstelt, denk hier dan goed over na. Weet dat eens de huurprijs is vastgelegd, hij ongewijzigd zal blijven gedurende de volledige looptijd van de overeenkomst, de eventuele verlengingen inbegrepen. Er is alleen de indexering van de huurprijs : zoals u weet is de indexering erg beperkt en stelt deze niet zoveel voor;

U bent huurder. Als u huurder bent, weet dan dat u steeds aan dezelfde huurprijs zal vast zitten, ook voor de eventuele huurverlengingen.

Lees onze ficale boeken

Heb je een vraag?

Beste lezer,

Zoals u weet is fiscale wetgeving een snel veranderende materie. Als u daarom twijfelt of een ouder artikel nog volledig up to date is, twijfel dan niet ons te contacteren…

Als je een creatief maar legaal advies nodig hebt, of als je met een opmerking of een idee zit, of je wilt een achterpoortje dubbelchecken, je wenst een second opinion, je hebt een vennootschap nodig,..of je wilt even bijpraten…