//Alle antwoorden rond vastgoed en registratie: Welke registratierechten zijn van toepassing als ik een onroerend goed uit de vennootschap haal ?

Alle antwoorden rond vastgoed en registratie: Welke registratierechten zijn van toepassing als ik een onroerend goed uit de vennootschap haal ?

1.Wanneer betaal ik slechts 1 % registratierechten ?

Zit een pand in de vennootschap dan kunt u het er soms uithalen tegen de betaling van 1 % registratierecht.

De vennootschap zal dan ontbonden en vereffend moeten worden. Er zijn wel een aantal voorwaarden te vervullen :

a) het moet gaan om een BVBA, een Gewone Commanditaire Vennootschap (GCV) of een Vennootschap onder Firma (VOF);

b) het onroerend goed wordt verkregen door een aandeelhouder die ofwel destijds de villa inbracht in de vennootschap, ofwel al vennoot was op het ogenblik dat de vennootschap de villa verkreeg met 10 % (12,5 %) registratierechten.

2. Wanneer betaal ik slechts € 25 algemeen vast recht ?

Ook nu moeten hoger gestelde voorwaarden voldaan zijn maar er mag geen onverdeeldheid zijn. Zo mag er bv. bij de ontbinding van de vennootschap niet één vennoot zijn die als enige vennoot de villa toebedeeld krijgt.

Of het moet gaan om de toebedeling van een onroerend goed dat niets wijzigt aan de onverdeeldheid. Zo bv. als de twee enige vennoten samen onverdeelde eigenaars waren van de vennootschap en nu van de villa.

3. Kan ik van deze voordelige regeling genieten als ik een NV heb ?

Neen, zoals hoger gesteld geldt deze regeling niet voor NV’s. U kunt echter steeds uw NV omvormen naar bv. een BVBA. Als u dan na enkele jaren uw BVBA ontbindt dan kunt u terug genieten van bovenstaande regeling.

2008-03-07T23:39:00+00:00
Dinsdag 19 december  2017 - 11:00u

Gratis Seminar: Bulgarije, Ster in Europa

In een handomdraai krijgt u een overzicht van de mogelijkheden in Bulgarije en de belangrijkste componenten voor ondernemers:
  • 10% personenbelasting
  • 10% vennootschapsbelasting
  • 10%, de loonkost bedraagt slechts 10% van een gemiddeld Belgisch/Nederlands loon
JA, IK WIL ME INSCHRIJVEN

De 112 Meest Begeerde Fiscale Tips - Editie 2017


Voor al wie belastingontwijking een mensenrecht vindt, 112 haalbare en praktische fiscale tips 
GRATIS INKIJKEXEMPLAAR
Click Me