Belgisch
Nederlands
English
Français
Archief voor september, 2009
Eén aandeel kan het verschil maken
Geachte, beste, Nieuwe belastingverhogingen zijn een feit. De Vlaamse regering gaat snoeien in de zgn. Vlaamse jobkorting. Dus de meesten gaan wat meer belastingen betalen. Alleen de laagste inkomens worden weeral gespaard, waarom moeten altijd de zwaarste schouders de zwaarste lasten dragen. Ja ik weet het dat dit politiek correct is maar is het ook [...]
Nog over het recht van opstal…
Een recht van opstal is een klassieke vorm van constructie om een onroerend goed te bouwen in combinatie met een vennootschap. Kort gezegd is een recht van opstal het recht om de eigendom van o.a. gebouwen te hebben op andermans grond en dit gedurende een periode van maximaal 50 jaar. Een recht van opstal zorgt [...]
Alles over de verzekering gewaarborgd wonen
Vandaag komt de bouwsector meermaals in de actualiteit. De fiscaliteit rond het bouwen, verbouwen en aankopen van een woning staat ook niet stil. We denken hierbij aan de volgende zaken : - aftrek hypothecaire lening (aftrek enige woning)- 6% btw-tarief - alle energiebesparende maatregelen- ontbinding van een compromis - enz … Maar ook zijn er een aantal zaken belangrijk die [...]
Laat u niet ‘kisten’! Uw geld mag in het buitenland staan!
De media staan er bol van, breng u geld terug naar België of Nederland. Iedereen doet het. Zij die het hardst roepen, laten waarschijnlijk hun geld lekker staan in het buitenland. Eerst uw geld naar hier brengen en dan …. Wat denkt u dat er dan gaat gebeuren met een overheidsschuld die aangroeit met 800 [...]
Het document 276 K vergeten? Doe er uw voordeel mee !
Veronderstel dat u het regime van de gespreide belasting op meerwaarden hebt aangevraagd, maar dat u er uiteindelijk niet toe komt de gepaste wederbeleggingen uit te voeren. Kan u alsnog een zware fiscale factuur vermijden ? Gespreid belasten Principe Als u een meerwaarde realiseert op een actiefbestanddeel dat u al langer dan vijf jaar in [...]
Oostenrijks bankgeheim is intact!
Voor zij die twijfelen, informatie uit Wenen… Austrian Banking Privacy still intact On September 1, 2009 the Austrian Parliament passed the Administrative ExecutionAct (or in German, the “Amtshilfedurchführungsgesetz”). This Act, which came intoforce on 9th September, created a strict new procedure for Foreign Governments tofollow before any information is divulged on bank accounts in [...]
Tak 21 en de 8 jaar/ wat u nog niet wist…
Geachte, beste, Vorige week verspreiden de media het bericht dat er 68.000 ambtenaren te veel zijn in dit land. Het probleem is dat ambtenaren hun prestige (en dit is begrijpbaar) niet zoals in de bedrijfwereld meten in termen van inkomen of bijdrage tot de winst van de onderneming. Neen, een ambtenaar wordt belangrijker naar mate [...]
DE VLAAMSE ACTIVERING VAN GRONDEN EN PANDEN
Het is de Vlaamse overheid menens bepaalde vastgoedprojecten te ondersteunen. Ze heeft hiervoor drie steunmaatregelen uitgewerkt (zie samengevat verder):- het subsidiëren van zogenaamde activeringsprojecten;- de creatie van een belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten;- het verlagen van de registratierechten voor de aankoop van sommige panden. In het decreet lezen we wat met ‘activeringsprojecten’ wordt bedoeld : ‘Activeringsprojecten zijn complexe en grootschalige [...]
De verkoop van een onroerend goed via erfpacht
Vandaag is het gebruikelijk dat een verkoop van een onroerend goed geoptimaliseerd wordt d.m.v. de één of andere fiscale constructie. Hierbij denken we aan de toepassing van de gekende zakelijke rechten. De vruchtgebruikconstructie is hierbij een klassieker geworden. Het is een leuke constructie die aan aantal fiscale nadelen een stap ‘voor’ is. Daarom is ze [...]
Fiscaal verdienen aan het milieu/De groene lening
Het bestaat reeds enkele jaren dat energiebesparende, dus ook milieuvriendelijke investeringen, in woningen fiscaal aangemoedigd worden. De economische herstelwet heeft dit nog een extra stimulans gegeven nl de zogenaamde groene leningen. Zulk een lening is een lening die wordt aangegaan om welbepaalde uitgaven aan de woning te financieren. Nl die uitgaven die in aanmerking komen [...]
Schenken / verkopen aandelen van een patrimoniumvennootschap
Het schenken of verkopen van aandelen waar enkel een onroerend goed als activum in aanwezig is, doet menig belastingplichtig twijfelen of dit zonder risico mogelijk is. Het antwoord is niet alijd zo duidelijk. Wanneer het van bij de aanvang de bedoeling was het onroerend goed te verkopen of weg te schenken en de acties van [...]
